Découvrez cette maison de ville pleine de cachet offrant 148 m² habitables, idéalement située entre Bellême et Saint-Cosme-en-Vairais, dans un cadre calme et préservé au cœur du Perche. Implantée dans une commune prisée, ce bien séduit dès le premier regard par ses beaux volumes, son agréable espace extérieur entièrement clos de murs et sa remarquable polyvalence.

Au rez-de-chaussée : Un spacieux salon séjour lumineux, une cuisine aménagée indépendante donnant directement sur la cour, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage : Un palier bien agencé dessert deux chambres confortables, une grande pièce palière idéale en bureau ou chambre d'appoint, une salle de douche et un WC indépendant. En sous-sol : Deux caves offrant de beaux espaces de rangement et de stockage.

Extérieurs et dépendances : Cour intérieure carrelée d'environ 40 m², sans vis-à-vis, pour profiter de l'extérieur en toute intimité · Dépendance de 37 m² au sol avec grenier sur toute la surface et accès indépendant sur rue, idéale pour un projet de gîte ou d'activité libérale · Garage d'environ 30 m² avec rideau électrique · Parcelle de jardin non attenante de 122 m² située à seulement 60 mètres, parfaite pour un potager ou un espace vert supplémentaire.

Confort : Chauffage électrique par radiateurs · Menuiseries double vitrage PVC et bois · Tout-à-l'égout

Un bien à fort potentiel, facilement adaptable à de nombreux projets : résidence principale confortable pour une famille, activité professionnelle à domicile (artisan, libéral, télétravail), ou création d'un second logement ou gîte dans la dépendance grâce à son accès indépendant.

Volume, cachet, flexibilité et potentiel — une belle opportunité à saisir dans le Perche, à proximité immédiate de Bellême. À visiter sans attendre !